请问各位朋友,广东省唯一但没过五年的二手房要给多少税,怎么算,现在成交价52万,以前发票价12万。

营业税：（评估价*面积）*5。6%。个人所得税：（评估价*面积）*1%。契税：首次买房90平以下（评估价*面积）*1%，90平-144平（评估价*面积）*1.5%,144平以上（评估价*面积）*3%，第二次买房（评估价*面积）*3%.交易手继费：面积*6元

没有过5年就是要交全额的业主税，营业税5.6%，个人所得税1%，还有就是买家的契税了。至于你的其他情况就要你在具体说一下，如：面积等