请问各位朋友,广东省唯一但没过五年的二手房要给多少税,怎么算,现在成交价52万,以前发票价12万。

营业税：（评估价*面积）*5。6%。个人所得税：（评估价*面积）*1%。契税：首次买房90平以下（评估价*面积）*1%，90平-144平（评估价*面积）*1.5%,144平以上（评估价*面积）*3%，第二次买房（评估价*面积）*3%.交易手继费：面积*6元

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营业税：5.6% 个人所得税：1% 面积（90方以下）1% （90方--144方）1.5% （144方以上）3%

营业税：（评估价*面积）*5。6%。个人所得税：（评估价*面积）*1%。契税：首次买房90平以下（评估价*面积）*1%，90平-144平（评估价*面积）*1.5%,144平以上（评估价*面积）*3%，第二次买房（评估价*面积）*3%.交易手继费：面积*6元 以上是核定征收，也可以选择据实增收，简单来说就是差额征收，转让收入扣除可以抵扣项目再乘与税率，这个需要去税务局核实增收。

营业税：（评估价*面积）*5。6%。个人所得税：（评估价*面积）*1%。契税：首次买房90平以下（评估价*面积）*1%，90平-144平（评估价*面积）*1.5%,144平以上（评估价*面积）*3%，第二次买房（评估价*面积）*3%.交易手继费：面积*6元 以上是核定征收，也可以选择据实增收，简单来说就是差额征收，转让收入扣除可以抵扣项目再乘与税率，这个需要去税务局核实增收。

营业税：（评估价*面积）*5。6%。个人所得税：（评估价*面积）*1%。契税：首次买房90平以下（评估价*面积）*1%，90平-144平（评估价*面积）*1.5%,144平以上（评估价*面积）*3%，第二次买房（评估价*面积）*3%.交易手继费：面积*6元

首套：7.6 二套9.6

营业税：（评估价*面积）*5。6%。个人所得税：（评估价*面积）*1%。契税：首次买房90平以下（评估价*面积）*1%，90平-144平（评估价*面积）*1.5%,144平以上（评估价*面积）*3%，第二次买房（评估价*面积）*3%.交易手继费：面积*6元

营业税：（评估价*面积）*5。6%。个人所得税：（评估价*面积）*1%。契税：首次买房90平以下（评估价*面积）*1%，90平-144平（评估价*面积）*1.5%,144平以上（评估价*面积）*3%，第二次买房（评估价*面积）*3%.交易手继费：面积*6元 以上是核定征收，也可以选择据实增收，简单来说就是差额征收，转让收入扣除可以抵扣项目再乘与税率，这个需要去税务局核实增收。

大的税加起来首套是7.6%，4万。总额就是：56万搞掂。 二套是9.6%，5万。总额就是：57万搞掂。