140平米以上的房子，不满五年，买卖的话唯一与不唯一所交的个税一样吗？

一样的，因为不满五年的话，唯一与不唯一个税都得交差额的20%

非普通住宅： 3%的契税 5.6%的营业税 差额20%的个税 满五唯一只交契税和差额5.6%的营业税 满五不唯一交契税和差额5.6%的营业税和差额20%的个税 不满五年全部都得交

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交的个税是一样的，这个就要看之前买的指导价是多少了，都是差额的个税。

按照最新的国家政策来说，140平以上的是非普住宅，满五年的需要缴纳差额的5.6%的营业税，唯一无个人所得税、不唯一差额20%个人所得税。不满五年的需要缴纳全额的5.6%的营业税，及20%的个人所得税。140平以上契税3%。

交一样的税

超过144m2以上的房子未满五年的唯一一套住房，分别是：营业税5.6%，契税4%，如果二套的话，只需要多缴纳一个个税1%就可以了

个税的缴纳是一样的，仅营业税不一样。满五年差额营业税5.6%，不满五年全额营业税

个税交的都一样，都是差额的20%。但是140平米以上的房子，都属于非普通住宅，契税3%，（不管是首套还是二套）不满五年还有营业税，网签价的5.6%，还有一个不一样的地方就是如果房子不唯一要交一个差额营业税。（网签价-原购房价）*5.6%

个税交的都一样，都是差额的20%。但是140平米以上的房子，都属于非普通住宅，契税3%，（不管是首套还是二套）不满五年还有营业税，网签价的5.6%，还有一个不一样的地方就是如果房子不唯一要交一个差额营业税。（网签价-原购房价）*5.6%