关于房产证所有人以外的合同效力问题
请问：如果房产证所有人为A，A和B为朋友关系，因为A欠B钱，作为偿还，所以A与B私下签订了一个合同，内容为房产产权归属于B，B有权对该房产做出所有相关行为。这样的私下合同具备法律效力吗？此房产在法律上可以认为是B的吗？
其他答案
一、如果房产证所有人为A，A和B为朋友关系，因为A欠B钱，作为偿还，所以A与B私下签订了一个合同，内容为房产产权归属于B，B有权对该房产做出所有相关行为。这样的私下合同具备法律效力吗？A与B之间的合同是有效的，是双方当事人之间真实意思表示，其目的意思与效果意思是明确具体的，符合合同法规定的合同成立要件。但A与B之间人合同在没有办理过户登记的情况下，仍然是一种合同法律关系，即债权关系，而不具有物权关 展开
2007-07-09 21:17
来自北京市
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