房屋买卖合同同样有法律效力,干嘛还花钱办房产证去证明财产所有人呢?

两个性质都不一样。房屋买卖合同只是双方之间的协议。产权证是国家认可的。最终以产权证为主哈

我国城市房地产管理法规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”这就是说,如果您在城市买了房,不去办理房产证,您的房屋存在就不符合法律规定

房屋买卖合同只是你跟开发商之间签的一个购房协议,不是物权,只有办了房产证后才能证明你是房产的所有权人,享有所有权、处分权和收益权。买房产证要按照国家规定缴纳相关税费。

你的想法很天真!

申请办理房产证是国家对房地产权属登记管理的需要买房后申请办理房产证,就像人出生要到派出所上户口一样,这既是国家规定,又是房屋行政管理需要。我国城市房地产管理法第59条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”这就是说,如果您在城市买了房,不去办理房产证,您的房屋存在就不符合法律规定。

申请办理房产证是国家对房地产权属登记管理的需要买房后申请办理房产证,就像人出生要到派出所上户口一样,这既是国家规定,又是房屋行政管理需要。我国城市房地产管理法第59条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”这就是说,如果您在城市买了房,不去办理房产证,您的房屋存在就不符合法律规定。