租房合同以外的口头协议有法律效力吗?谁能够说说看?
我去年租了三间两层的门面另带一个后院和一间平房经营浴池,签了10年的合同,两年付一次。租房的时候和房主说好的包括后院和一间平房,而且现在也正在使用中,但合同书上没注明,只写了三间两层的门面,没写后面的。当初合同是房主写的,我没注意。请问如果房主要求后院另外算房租的话,我该怎么办?(前两天和房主发生了一些不愉快,房主说明年再交... 展开
其他答案
房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后,合同即具有法律效力,不公证也具有法律效力。经过公证的,只是加强该合同的证据效力,在发生纠纷时,不需要提供其他证据证明,法院可以径行按公证过的合同内容确定双方权利义务。
2019-02-28 12:09
来自北京市
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这个协议是有效的。协议与房产是独立的。你的房产证还没办下来则房屋所有权还不是你的,你就无权处分房屋。不能直接办理过户手续。在不违反法律强制性规定的情况下,依法签订的合同(协议)经双方当事人签字或符合合同约定的生效条件后即具有法律效力。
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