求助关于房产方面的问题,最好有职业的律师回答,将十分感谢!比较着急。

前几年，我一朋友交了个女友，两人买房共同付了首付，房贷以我朋友的名义还。后来分了，房子公正以后给了女方，她自己还贷款。现在我这朋友交了新女友，打算买房结婚，可是人家说这就是二套房了。我想问一下，是不是无论怎么办都不能算是首套房了？因为以前那个女友不给过户，故意拖着。有没有办法强制过户？现在这种情况，如何买房才能实惠点？