房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

房产纠纷比较乱 求助!!!!

大约4年前,由于张二动迁没有住房,和哥哥商量与没结婚的侄子住到一起(单独一处房产),哥哥同意后搬进去。过了一段时间张二把动迁款给哥哥送去3万元。以让哥哥帮忙物色平房,怕自己乱花为由并且和自己的姐夫一起去的让 张大给打下收条(内容大致如下:今天收到购房款3万元整) 过了一段时间,在善良的哥哥没有任何戒心下张二又以安装暖气为由想... 展开
zshaihua|2010-04-24 14:36 |来自北京市

其他答案

jay61132

产权证和土地证,是可以补的,你向房管部门申请证件不见了,可以补回来的。他那边的产权证就没用了,再说了,没有产权的本人签字,是过不了户的,你们又没有签买卖合同,就一张收条说不了什么,要就说当是说好了房总价是3000万的,只是打了个3万的定金,他要是真的要叫他把下面的钱给你打完!你看他要不要。产权还在你自己的名下,他就打锁换了,你们可以报警告他的呀!
2010-04-28 11:27
来自北京市

artsblue

呵呵,首先张二的做法是违法的,是欺诈罪,你们完全可以起诉他,让他赔偿损失,赔礼道歉然后滚蛋。其次:这样的首条是没有任何意义的,是不合法的,法律不会支持。而且他把房子擅自锁上了,又多犯了一条罪状。先不说张大夫妻是否真的卖给张二房子了,就是真的卖了,也是可以违约的,那首条不能说明房子就是他的了。首先没有说明总房款是多少,没说是30000吧?要是房子是20万呢?呵呵,那样30000也就是仅仅是个首付。呵 展开
2010-04-28 09:04
来自北京市

我爱狗2010

张二不能过户,因为没有产权人授权或者签字,是不能过户的。张大可以将张二赶出住房。
2010-04-27 22:18
来自北京市

无言无语2010

1、收条模糊不清不能成为购房依据。(首先,没有说明是购买哪里房产;再者没有注明该房产价格,例如是按面积计价,或按套计价等)虽然有收款人及证明人,但在法律上不能成为购买张大房产的依据。2、该房产在法律上还属于张大名下。(1、房产证及土地证的名字还是张大。在没有张大签字的情况下是不能更名的。2、即使张大在不知名的情况下签字更名了,但如果该房产的共有人(其妻)没有一起签字,在法律上也是不成立的。) 基于 展开
2010-04-27 20:02
来自北京市

铁血战士大战葫芦娃

我是律师,就你所述,1、应当能要回来。2、张二自己不能私自将房屋产权名字改变。3可以强行将其赶出你的住房。
2010-04-27 18:01
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈