求助关于房产方面知识

结婚前由男方父母家里出钱购置的房子，但房产证和钥匙还没有拿到，结婚后才能办理房产证？这房子是属于婚后共同财产还是个人财产？如属男方个人财产，请提供相关法律依据？如属婚后共同财产，有无相关法律依据？请高手帮忙提供解答！

金滴6|2007-07-07 04:22

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超级小兔儿

caizhen928:你好！根据我国房产登记制度和物权法的规定，我国房产实行登记制度。也就是房产证是什么时候取得的，房产所有权就是什么时候取得的。如果房产证是婚后取得，就是夫妻共同财产，如果是婚前取得，就是个人财产。

2007-07-07 04:27

来自北京市

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kiss诱惑

caizhen928:你好！根据最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)第22条的规定.当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的.该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外.所以如果男方父母没有明确表示房子是给双方买的.那么房子就是赠与男方个人的.不过由于房产证是在婚后取得,所以要证明赠与行为发生在婚前.你们可到公证部门去公证.

2007-07-07 04:27

来自北京市

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