燕郊看了二手房，找中介，定金交了，房主欠银行的钱，中介让我先付完欠银行的钱，银行不批贷款，我咋办啊？

银行不会不批贷款的，如果不批贷款的话你可以找中介啊。

你要看房主是怎么欠银行的钱，还有你所说的是银行不给你批贷，你的资质不行，还是银行不放尾款，这是两个问题（1）是房子还有贷款没还清，没钱还。这个就需要客户的首付款来还一下了，前期是你这边银行面签要通过银行给你批贷。（2）房主通过其他方式欠银行的钱，需要用你的前期首付款来还，这个风险性就极大了。如果是银行不给你批贷是因为你资质的问

卖房者先必须还清银行贷款，房子才能进行交易。

业主是用你的首付还贷款，

那是业主没有钱还尾款所以用您的首付还钱，现在银行确实不好贷款，尤其是二手房

房主欠银行的钱必须先还清才能批贷，如果您在链家买的房子，可以走链家的垫资，帮业主把欠的钱还清，根据合同做资金监管，后期把垫资的费用还清就可以了。这样可以使您的交易继续顺利进行下去。

投资有风险，需谨慎

心、诚心、用心”是我的工作态度 “认真、热情、负责”是我的工作原则 “为您，真诚到永远”是我的工作理念

用您的首付款去还原业主的贷款这是没有问题的，银行不批你的贷款只能从您的资料上想办法。到底是什么原因没有批，差在什么地方。

你要看房主是怎么欠银行的钱，还有你所说的是银行不给你批贷，你的资质不行，还是银行不放尾款，这是两个问题（1）是房子还有贷款没还清，没钱还。这个就需要客户的首付款来还一下了，前期是你这边银行面签要通过银行给你批贷。（2）房主通过其他方式欠银行的钱，需要用你的前期首付款来还，这个风险性就极大了。如果是银行不给你批贷是因为你资质的问题