燕郊看了二手房，找中介，定金交了，房主欠银行的钱，中介让我先付完欠银行的钱，银行不批贷款，我咋办啊？

房主欠银行的钱必须先还清才能批贷，如果您在链家买的房子，可以走链家的垫资，帮业主把欠的钱还清，根据合同做资金监管，后期把垫资的费用还清就可以了。这样可以使您的交易继续顺利进行下去。

房子解完压、是需要业主配合办理你的贷款（先替业主还清欠款、再让业主配合你贷款）面签完毕就是等待批复、银行通知批贷就可以过户了，这时候就是你的房产证了，可以在作抵押等待给业主打尾款。

你要看房主是怎么欠银行的钱，还有你所说的是银行不给你批贷，你的资质不行，还是银行不放尾款，这是两个问题（1）是房子还有贷款没还清，没钱还。这个就需要客户的首付款来还一下了，前期是你这边银行面签要通过银行给你批贷。（2）房主通过其他方式欠银行的钱，需要用你的前期首付款来还，这个风险性就极大了。如果是银行不给你批贷是因为你资质的问题，可以电话联系我，18301020288.

这个。。。。。

手房，找中介，定金交了，房主欠银

销售流失量大，在招人

不可以，但您可以走商贷和我们链家的金融产品

个是不可以的，商业贷款可以走，如果您是二套，也可以走个金融产品3+4业务，我们链家还有很多金融产品像全款代购业务也

用您的首付款去还原业主的贷款这是没有问题的，银行不批你的贷款只能从您的资料上想办法。到底是什么原因没有批，差在什么地方。

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