二手房原房主欠缴物业费

你好，我购买了一套二手房，在过户水电去物业开证明的时候发现原房主未缴纳物业费，物业不予开证明，中介说去居委会开证明也可以过户水电，我想请问，这样可以吗？  在过户完水电之后那么未欠缴的物业费是否与我无关，物业不得已原房主欠缴物业费来刁难我？