想做一份房屋租赁协议,想加几个条款,不知道怎么写规范

1、承租期间对方必须不能影响我们经营，服从我们，否则清退、收回房屋 2、对方不可以改变房屋用途 3、装修必须征得我们同意，拿方案；期满后，若损坏房屋，估计赔偿 4、期满前45天申请续约，如不申请，视为放弃，我们可收回房屋