离婚协议中的房屋买卖条款需要包含哪些内容？

离婚协议中关于房屋买卖的条款需要明确具体操作细节，避免后续纠纷。双方应约定清楚房屋出售价格确定方式，可以参照市场评估价或双方协商一致的价格。付款方式和时间节点要写明白，是全款一次性支付还是分期支付，每笔款项的到账期限都需要具体化。房屋交付时间和标准不能忽视，要写明交房时房屋应保持的状态，以及附属设施、装修等如何处理。税费分担问题容易产生争议，需提前约定买卖过程中产生的契税、个税等费用由哪方承担。如果房屋仍有贷款，要明确还款责任和抵押解除流程。协议中最好包含违约条款，比如一方不配合办理过户或拖欠房款时的处理办法。考虑到房产过户需要双方配合，建议约定具体的办理时限和手续配合义务。若房屋登记在未成年子女名下，还需特别注意相关规定对交易的特殊要求。所有条款应当表述清晰无歧义，必要时可请专业人士协助审核。- AI整理生成 - 收起