同意赔违约金，租户还不愿意搬
一套二居室的房子，签订了为期二年的租赁合同，签订的时候没有第三方在场。今年8月10号，我要卖房子，带人去看的时候，当面告知租户，并让他9月10号搬走，而且由于我违约，所以，我同意赔三个月的房租（合同上签订的违约金），但租户不同意，硬要我一万元才愿意搬走。（每个月房租是1250元，比现在的市价低）。请问下，我应该怎么办？我咨询... 展开
其他答案
租户是有优先权购买您的房子 如果他不买 您才能卖给别人 您是违约 您只能跟他商量 他确实不愿意搬走 您可以把您跟他签订的合同改签成下一个房东
刘梦 新房置业顾问请拨打电话18986136510电话联系百科详情
先说明原因，讲道理，客户不讲理的话就找个懂法的人告诉他合同法，然后直接让他搬走，因为你是有绝对优势的！软硬兼施噢
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