同意赔违约金，租户还不愿意搬

一套二居室的房子，签订了为期二年的租赁合同，签订的时候没有第三方在场。今年8月10号，我要卖房子，带人去看的时候，当面告知租户，并让他9月10号搬走，而且由于我违约，所以，我同意赔三个月的房租（合同上签订的违约金），但租户不同意，硬要我一万元才愿意搬走。（每个月房租是1250元，比现在的市价低）。请问下，我应该怎么办？我咨询... 展开

grace_qq0903|2013-09-07 17:28

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先说明原因，讲道理，客户不讲理的话就找个懂法的人告诉他合同法。并吓唬她搞死他可以要求反赔偿，吓住租户。

2013-09-08 11:20

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 如何写租房协议去查看
本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

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先跟租户以礼相待，告诉您卖方的原因，说的可怜点。租户不同意，就按合同办事了

2013-09-08 09:02

来自北京市

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徐威二手房经纪人请拨打电话18602746619电话联系百科详情

实在不行，停电，停水了

2013-09-08 00:37

来自北京市

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胡佳斌二手房经纪人请拨打电话15971424235电话联系百科详情

好好说，实在不行的话，，你懂的。。。

2013-09-07 17:44

来自北京市

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搜房网友

你们都懂法吗？租房期间租户只要不愿搬，房东没有权利要求租户搬的。这是法律给租户的权利。

2013-09-10 13:31

来自北京市

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第11- 15 条,共15条

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