我没有住房公积金但我的收入比较稳定，我要买房子怎样贷款？是不是必须先付首付后才可以贷款谢谢!

肯定是先付首付了。然后开发商会有指定的银行进行商业贷款。这个不用担心。开发商会替你完成的。根据当地的政策房子总价和房屋总面积决定您首付是付三成以上或者两成以上。