影响房屋价格有哪几大类因素？

有这么几大因素： 1 国家政策，是否是否处于调控期，如果在调控期，从现在的中国国情来看，当然不可能暴跌。但是可能会造成房价小幅波动或涨价止步。 2 城市的核心竞争力，政治中心，经济中心就不用说了。那么机关众多和经济较发达城市；近期还有大量外来人口流入地城市房价必然按坚挺。 3城市内地段，市中心或交通便利的地段房价高。 4 开发商品牌知名度和建筑质量，这个就不言而喻了。