影响房地产价格的因素

需求的增加与开发商和投资商的炒做

成本+群众需求=价格涨幅

房价的决定在于楼房的价值,所处地带的地价,社会的发展程度,楼房的供求关系等.

材料和人工费

比较多了`` 比如说:所在城市 地段 材料 人工 预算 以及什么“贪” “公关”等

第一,地段第二,城市就业率第三,整体市场的运营模式第四,国家政策第五,通货膨胀率

房地产价格影响因素众多而复杂,由于归纳分类的角度不同,分类方法也有所不同。常见的有两种基本方法,一种是按影响因素的性质分为四类:物理(自然)因素、社会因素、经济因素和行政因素;另一种是按影响因素的范围分为三类:一般因素、区域因素和个别因素。

安静,安全,地段,城市发展规划!发展商!

价格因素有很多,但值不值还要看供求!