动迁房买卖流程

首先要去转产证，转好产证就可以交易了，首先转好产证是不满五年的，但是由于是动迁房转的产证，故此此房是没有营业税的，但是会有个人所得税，和契税。转好产证就可以签订上海市买卖合同，付首付款，办理房屋贷款，之后可以去交易中心审税，审税估计在7-15天之内审好，审好就可以去缴税了，等贷款批下来就可以去过户了，15-20天出产证，通知银行放款，交房。（整个流程保守估计3个月）

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首先要去转产证，转好产证就可以交易了，首先转好产证是不满五年的，但是由于是动迁房转的产证，故此此房是没有营业税的，但是会有个人所得税，和契税。转好产证就可以签订上海市买卖合同，付首付款，办理房屋贷款，之后可以去交易中心审税，审税估计在7-15天之内审好，审好就可以去缴税了，等贷款批下来就可以去过户了，15-20天出产证，通知银行放款，交房。（整个流程保守估计3个月）

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动迁房的原始材料也是要在审税前拉好的

首先要去转产证，转好产证就可以交易了，首先转好产证是不满五年的，但是由于是动迁房转的产证，故此此房是没有营业税的，但是会有个人所得税，和契税。转好产证就可以签订上海市买卖合同，付首付款，办理房屋贷款，之后可以去交易中心审税，审税估计在7-15天之内审好，审好就可以去缴税了，等贷款批下来就可以去过户了，15-20天出产证，通知银行放款，交房。（整个流程保守估计3个月）

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不满三年的 不能交易