经济适用房买卖流程

更新时间:2018.04.08 01:28:00

1经济适用房能买卖吗?经济适用房买卖政策是什么?

经济适用房是现在房产行业很火热的房子类型,因为经济适用房有一点很吸引大家的关注,那就是经济适用房的价格,现在的购房朋友最关注的也是房子的价格,所以现在经济适用房在购房者的心目中可算是排行老大的,那么大家知道经济适用房能买卖吗?

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2一类经济适用房和二类经济适用房如何区分

经济适用房是国家为了照顾中低收入者和一些住房困难户所建设的普通住宅,具有经济性和适用性的特点。经济适用房又分为一类和二类,这分别是什么意思呢?

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3经济适用房过户流程及过户费用有什么?

按照国家规定,经济适用房满五年即市交易。满足交易条件的经济适用房可以办理过户,但购房者和出卖人需要将各项过户费用准备好,本文将为您提供经济适用房买卖条件和经济适用房过户流程及过户费用收取比例。希望对您的买房、卖房之路有帮助。

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4三亚二手经济适用房买卖自由吗?需要什么材料

如今在房产交易市场经济适用房是比较常见的,但是想要购买经济适用房的购房者是需要符合一定条件,提前申请审核通过之后才可以购买的,二手经济适用房也是如此。接下来小编介绍一下,三亚二手经济适用房买卖自由吗?三亚二手经济适用房买卖需要什么材料?

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5文昌二手经济适用房买卖自由吗?需要什么材料

如今二手经济适用房还是比较常见的,我们大家也该了解一下这类房源的一些知识,多了解一些房源也好根据自己的需求选择适合的房子。接下来小编来介绍一下文昌二手经济适用房买卖自由吗?文昌二手经济适用房买卖需要什么材料?

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6海阳二手经济适用房买卖自由吗?需要什么材料

大家知道想要购买经济适用房的购房者是需要符合一定条件,提前申请审核通过之后才可以购买的,购买二手经济适用房也是一样的。接下来小编为大家介绍一下,海阳二手经济适用房买卖自由吗以及海阳二手经济适用房买卖需要什么材料?希望对海阳的朋友们有所帮...

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7江干区二手经济适用房买卖自由吗?需要什么材料

经济适用房在现如今的房产业也是比较受欢迎的,只是想要购买经济适用房是需要符合一定条件的,不是想买就可以买的到的。那么,江干区二手经济适用房买卖自由吗?需要什么材料?我们一起看看下文是如何介绍的。

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8经济适用房能买卖吗?经济适用房过户办理流程是什么?

经济适用房是市场上常见的一种房屋,这种房屋的价格相比商品房要便宜一点,所以很多的朋友们也会考虑购买经济适用房,在购买之前我们要注意下买房的具体流程和细节问题。那么经济适用房能买卖吗?经济适用房过户办理流程是什么?我们来了解下买房的具体流...

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9二手经济适用房的买卖流程?所需材料有哪些

近年来很多人愿意卖出手中的经济适用房贴补家用,经济适用房分两种,一种是经济适用房管理的房子,一般就是指集资建房或者是回迁房,交易的时候买方出3%的土地出让金,另外一种就是指经济适用房立项的房子,那么二手经济适用房的买卖流程如何?二手经济...

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二手经济适用房买卖流程及所需材料有哪些?

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二手经济适用房的买卖流程1、卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证;身份证明;房屋所有权共有的,还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见,到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定。2、买卖双方达销售易协议,并去房屋交易管理部门办理立契过户手续。(1)、房屋获得上市批准后,卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主,买卖双方协商确定销售价格,签订书面合同。(2)、双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋共有人同意出售的书面意见;交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明;外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。(3)交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作(含对申报的买卖销售价格明显低于届时正常市场价格水平的,采用两种以上评估方法进行的评估),并按照有关规定,计收有关税、费、收益,完成立契过户手续。二手经济适用房买卖所需材料已购经济适用住房买卖(含按经济适用住房管理的房屋)1、原房屋所有权证(原件);2、房屋买卖合同(原件);3、契税完税或减免税凭证;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白);5、补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋,补交土地出让金证明;6、外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的,提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的,不再提交;7、已购经济适用住房购房不足五年出售的,还需提交买房人的经济适用房购房资格审核表;超标部分补交综合地价款证明(买房人购买的经济适用房面积超标的)。

2017哈尔滨经济适用房申请条件有哪些

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你好, 1、年收入在4万元(含4万元)以下的无房户或住房困难户。 2、企业退休的建国前入伍的老军人。 3、市政府组织实施的重点工程或危棚房改造涉及的被拆迁居民家庭。 4、现住房面积低于本市住房面积控制标准70%的国家机关、事业单位干部职工。 5、单身及单亲家庭申请人的年收入按一人年收入计算,其他家庭申请人的年收入按夫妇双方的年收入之和计算。申请人的年收入是指下列所得:(一)工资、薪金所得。 6、符合条件的申请人只准购买一套经济适用住房。单身申请人、三口人(含三口人)以下的家庭申请人,可购买建筑面积70平方米的经济适用住房;三口人以上的家庭申请人,可购买建筑面积90平方米的经济适用住房。申请人购买经济适用住房面积最大不得超过建筑面积100平方米。 7、申请人实际购房建筑面积在规定面积以内的,按市物价局批准的价格购买;超面积部分需按建筑面积销售价格的8%补交差价,由市房产住宅行政主管部门在办理房屋权属登记手续时代市政府收缴。超面积部分将在《房屋所有权证》中标注,房屋再上市交易时,该部分面积不再补交土地出让金。希望我的回答对你有所帮助
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