其他答案
进年来全国物价一致成上涨趋势，特别是北京地区，今年4月1号房产税出台，导致房地产一致的暴涨。本来房产税是针对业主这一方的，后来成为行业的默许，都是由买方承担，这是取决于国家对房价调控和管理制度的完善，房产税一出台，卖方肯定是不想出这部分税钱，所以由客户承担，房价自然而然的就上涨了。特别是满五年唯一住房的房价，更是一路的水涨船高。不是卖方想钱想疯了，而是国家制度还是不完善，如果国家规定一个地区单价格 展开
建筑成本增加、装修成本增加、还有就是工时费增加、最重要的是能建新楼盘的地方五环内没有了。加上金融危机、国家政策等诸多因素导致北京二手房市场直线上升。尤其是学区房和地铁房价格飙升。以个人从事房地产多年的经验看，年底市场会有极端变化，要么降价，二手房交易量直线下降，要么报复性狂飙上涨。年底的市场肯定不会是平静的！任何专家预测二手房都不会那么精确，还是您自己根据实际情况把握吧！
不是，只是北京的物价，一直在涨，所以什么也跟着涨，只是涨的幅度不一样吧，房价也会越来越高，国家的政策治标不治本，如果不想浪费钱那就买房，当投资吧。
北京的房子肯定是只涨不跌，首套买房的趁早，要不以后会发现自己手上那点可怜的首付买不起房了。有房子的人是无所谓，让他跌价不卖转租，没房子的始终是弱势。
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