其他答案
进年来全国物价一致成上涨趋势，特别是北京地区，今年4月1号房产税出台，导致房地产一致的暴涨。本来房产税是针对业主这一方的，后来成为行业的默许，都是由买方承担，这是取决于国家对房价调控和管理制度的完善，房产税一出台，卖方肯定是不想出这部分税钱，所以由客户承担，房价自然而然的就上涨了。特别是满五年唯一住房的房价，更是一路的水涨船高。不是卖方想钱想疯了，而是国家制度还是不完善，如果国家规定一个地区单价格 展开
亲，房主没疯，房主也是按市场价出售或出租的。他们也不是一个人说了算的。如果他要按照2年前的价格来出租或出售那才是疯了，你敢要吗？你肯定怀疑房子有问题。你觉得呢。
您可能刚开始北京某个区域的房产吧。因为房产市场受国家政策调控，每个区都有自己的过户指导价，受指导价及小区实际情况影响，市场自己形成了一个区域均价。在一定区域，房价是在一个区间价之内。但也有些业主根据自己情况，会把自己的房子作一个不在均价区间范围的价进行出售，这些属于个例。不知道您是因看到得一个价格离谱的房子而感慨，还是因某个区域的整体价格在感慨。
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