妈妈和儿子共有房产，妈妈通过买卖全部转给儿子，房产证上的签发日期还会重新计算吗？现房满5年唯一想出售

爱丽丝探花|2013-07-27 11:24

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房子是不满五年的可以很肯定的给您说

2013-07-27 19:02

来自北京市

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: 拿到房产证后，能否再次签订房屋买卖合同？去查看
房产交易完成并获得房产证之后，购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意，存在法律规定的特定情况下，房产是不能进行转让的，如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

黄超二手房经纪人请拨打电话18516243665电话联系

你好，重新计算的。那样就不满五了。

2013-07-27 18:24

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还是按照满五年来算的

2013-07-27 17:28

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按照新产证出来的时间！

2013-07-27 16:53

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祁全中二手房经纪人请拨打电话13816967578电话联系百科详情

只有继承的房产才能按照原产证登记日期计算是否满五年，通过买卖、赠予手续来的房产需按照新产证登记日期计算，所以是不满五年的。

2013-07-27 15:56

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闻雨二手房经纪人请拨打电话13524042889电话联系百科详情

您好！您的情况描述的不是太清楚，我只能给您一个大概的答案。新房产证到交易中心办理过户手续的时候，交易中心会根据您的原始产证日期判别的。但是新产证会产生一个二分之一不满五年的营业税，因为去名字是按照交易来做的。

2013-07-27 15:52

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只有继承的房产才能按照原产证登记日期计算是否满五年，通过买卖、赠予手续来的房产需按照新产证登记日期计算，所以是不满五年的。

2013-07-27 15:34

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只有继承的房产才能按照原产证登记日期计算是否满五年，通过买卖、赠予手续来的房产需按照新产证登记日期计算，所以是不满五年的。

2013-07-27 14:42

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2013-07-27 14:05

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2013-07-27 13:25

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第61-70条,共71条

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