直播看房
地产数据
房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

妈妈和儿子共有房产，妈妈通过买卖全部转给儿子，房产证上的签发日期还会重新计算吗？现房满5年唯一想出售

爱丽丝探花|2013-07-27 11:24
默认排序|按最新

其他答案

陈武帮 新房置业顾问请拨打电话18550158205电话联系百科详情

不用的，直接转让，付点契税就行
2013-07-30 18:35
来自北京市
赞(0)举报

石雪辉 二手房经纪人电话联系百科详情

只有继承的房产才能按照原产证登记日期计算是否满五年，通过买卖、赠予手续来的房产需按照新产证登记日期计算，所以是不满五年的。
2013-07-30 18:09
来自北京市
赞(0)举报

李永波 二手房经纪人电话联系百科详情

要重新计算的，不满五唯一。
2013-07-30 17:19
来自北京市
赞(0)举报

胡锦宝 二手房经纪人电话联系百科详情

父母和儿子双方转让算是买卖所以依照全额的营业税来缴纳（5.65%）所以父母双方买卖的话产证是要重新计算的
2013-07-30 14:21
来自北京市
赞(0)举报

刘方方 二手房经纪人电话联系百科详情

可以肯定是不满五年的，要是不认同可以拿着你的房产证到交易中心咨询一下。
2013-07-30 10:09
来自北京市
赞(0)举报

朱斌 二手房经纪人电话联系百科详情

您好！您的情况描述的不是太清楚，我只能给您一个大概的答案。新房产证到交易中心办理过户手续的时候，交易中心会根据您的原始产证日期判别的。但是新产证会产生一个二分之一不满五年的营业税，因为去名字是按照交易来做
2013-07-30 09:59
来自北京市
赞(0)举报

张居陟 二手房经纪人电话联系百科详情

现在交易的话50%满五年 50%不满五年的，所有的营业税个税只征收不满五年的50%，只有等转入您名下满五年了才能免征，关于国家税款的问题很少有空子钻的！
2013-07-30 09:24
来自北京市
赞(0)举报

李广 二手房经纪人电话联系百科详情

只有继承的房产才能按照原产证登记日期计算是否满五年，通过买卖、赠予手续来的房产需按照新产证登记日期计算，所以是不满五年的。
2013-07-30 09:12
来自北京市
赞(0)举报

陆云 二手房经纪人电话联系百科详情

只有继承的房产才能按照原产证登记日期计算是否满五年，通过买卖、赠予手续来的房产需按照新产证登记日期计算，所以是不满五年的。
2013-07-29 13:40
来自北京市
赞(0)举报

李田田 二手房经纪人电话联系百科详情

你的这种情况是不满五年的@
2013-07-29 13:10
来自北京市
赞(0)举报
第31-40条,共71条
首页 上一页12345678下一页  尾页

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们‖ 网站合作‖ 联系我们‖ 招聘信息‖ 房天下家族‖
B北京房地产D东莞房地产 海南房地产 南宁房地产 沈阳房地产
C成都房地产 大连房地产 合肥房地产Q青岛房地产T天津房地产
 重庆房地产F福州房地产J济南房地产S上海房地产W武汉房地产
 长沙房地产G广州房地产N南京房地产 深圳房地产 无锡房地产
 长春房地产 贵阳房地产 南昌房地产 苏州房地产X西安房地产
 常州房地产H杭州房地产 宁波房地产 石家庄房地产Z郑州房地产
进入房天下家族>>
网站地图‖ 意见反馈‖ 手机房天下‖ 开放平台‖ 服务声明‖ 加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈