妈妈和儿子共有房产，妈妈通过买卖全部转给儿子，房产证上的签发日期还会重新计算吗？现房满5年唯一想出售

按照 原来的日期算的，转产权和 出售房屋时两回事，你属于转产权的。

只有继承的房产才能按照原产证登记日期计算是否满五年，通过买卖、赠予手续来的房产需按照新产证登记日期计算，所以是不满五年的。

除了是继承可追溯满五年！貌似其他的都行不通

是按原来产证日期计算

有继承的房产才能按照原产证登记日期计算是否满五年，通过买卖、赠予手续来的房产需按照新产证登记日期计算，所以是不满五年的。

新产证会产生一个二分之一不满五年的营业税，因为去名字是按照交易来做的。

只有继承的房产才能按照原产证登记日期计算是否满五年，通过买卖、赠予手续来的房产需按照新产证登记日期计算，所以是不满五年的。

您好！您的情况描述的不是太清楚，我只能给您一个大概的答案。新房产证到交易中心办理过户手续的时候，交易中心会根据您的原始产证日期判别的。但是新产证会产生一个二分之一不满五年的营业税，因为去名字是按照交易来做的。

产证日期是按照新产权证日期计算的。因为是妈妈买卖给儿子的。

只有继承的房产才能按照原产证登记日期计算是否满五年，通过买卖、赠予手续来的房产需按照新产证登记日期计算，所以是不满五年的。