请问如算第二套房、三种税率一共是百分之多少？

商贷第二套住房，契税收取网签价3%,如果业主方面不满五年，不是唯一住房，收取网签价5.6%营业税和差额20%的个税。如果满五年，唯一住房，免营业税和个税。满五年，不唯一，免营业税，其他税费一样收取。

契税统征3%是毫无疑问的，至于其他税得根据双方情况以及房屋性质来定，不是简单的一两句话能说的清楚的

二套，三种税费意思是不满五的商品房吧： 契税3%；营业税（分地区）5.5%或者5.6%；差额个税20%。 附：税费基数以网签价格为准，过户指导价根据付款方式，首付和贷款的情况看，最主要看评估。

28.6%

链家地产金牌买卖置业顾问朱宏 为您解答。 135-2233-4323 二套购房契税3% 营业税 普通住宅如果房本满五年免征 不满五年网签价5.6% 个税 如果房本满五年 且唯一住宅免征 其余情况一律差额20% 非普通住宅 房本满五年 差额营业税5.6% 不满五年网签价5.6% 房本满五年且唯一住宅个税免征 其余情况一律20%

二套购房契税3% 营业税 普通住宅如果房本满五年免征 不满五年网签价5.6% 个税 如果房本满五年 且唯一住宅免征 其余情况一律差额20% 非普通住宅 房本满五年 差额营业税5.6% 不满五年网签价5.6% 房本满五年且唯一住宅个税免征 其余情况一律20%

商贷第二套住房，契税收取网签价3%,如果业主方面不满五年，不是唯一住房，收取网签价5.6%营业税和差额20%的个税。如果满五年，唯一住房，免营业税和个税。满五年，不唯一，免营业税，其他税费一样收取。

二套住房，契税收取网签价3%,如果业主方面不满五年，不是唯一住房，收取网签价5.6%营业税和差额20%的个税。如果满五年，唯一住房，免营业税和个税。满五年，不唯一，免营业税，其他税费一样收取。

吧 二套购房契税3% 营业税 普通住宅如果房本满五年免征 不满五年网签价5.6% 个税 如果房本满五年 且唯一住宅免征 其余情况一律差额20% 非普通住宅 房本满五年 差额营业税5.6% 不满五年网签价5.6% 房本满五年且唯一住宅个税免征 其余情况一律20%

二套房契税不变3%；满五唯一；没有营业税和个税；满五非唯一，1%个税，没有营业税；不满五不唯一，5.6%营业税，20%个税