请问如算第二套房、三种税率一共是百分之多少？

商贷第二套住房，契税收取网签价3%,如果业主方面不满五年，不是唯一住房，收取网签价5.6%营业税和差额20%的个税。如果满五年，唯一住房，免营业税和个税。满五年，不唯一，免营业税，其他税费一样收取

二套购房契税3% 营业税 普通住宅如果房本满五年免征 不满五年网签价5.6% 个税 如果房本满五年 且唯一住宅免征 其余情况一律差额20% 非普通住宅 房本满五年 差额营业税5.6% 不满五年网签价5.6% 房本满五年且唯一住宅个税免征 其余情况一律20%

普通住宅：契税是网签价3%,不唯一的交20%差额个税，不满五年交5.6%营业税和20%差额个税。 非普通住宅：契税网签价3%，营业税满五年差额5.6%营业税，不满五年交5.6%全额营业税，个税：不满五年或者不唯一需要缴纳20%差额个人所得税

二套房的话 契税征收4% 如果满5年的话营业税 就不用交了 不满的话需交5.6%的营业税 若果满5年而且是名下唯一住房的话 个税就不用交了 反正不满足上述调前的任何一个 需交1%的个税

二套购房契税3% 营业税 普通住宅如果房本满五年免征 不满五年网签价5.6% 个税 如果房本满五年 且唯一住宅免征 其余情况一律差额20% 非普通住宅 房本满五年 差额营业税5.6% 不满五年网签价5.6% 房本满五年且唯一住宅个税免征 其余情况一律20%

买房交契税二套一律百分之三，剩下的税费是看业主的房子是不是五年，是不是唯一，如果房子房本不满五，全税，如果，满五不唯一，免营业税，交纳个税。

第二套普通住宅，契税收取网签价格的3%；如果业主方房本不满五年，不是唯一住房的话，收取网签价格5.6%的营业税；另外看此房源是否能核定原值，如能核定原值则按之前和此次交易网签价格差额的20%收取，如不能核定原值的话就按此次交易网签价的1%收取。希望您购买满五唯一的，这样就能节省一笔开销...

第二套住房，契税收取成交价3%,房本满五年并且是业主房屋名下唯一住房,免收营业税、个税，房本满五年不是业主房屋名下唯一住房，已购公房查不到原值的成交价的1%,查到原值的差额的5.6%； 房本不满五年不是业主房屋名下唯一住房或房本不满五年是业主房屋名下唯一住房，需缴纳营业税、个税，个税与上相同，营业税为成交价的5.6%；

商贷第二套住房，契税收取网签价3%,如果业主方面不满五年，不是唯一住房，收取网签价5.6%营业税和差额20%的个税。如果满五年，唯一住房，免营业税和个税。满五年，不唯一，免营业税，其他税费一样收取。

二套房产评定：家庭名下是否有房，有贷款记录，有公积金记录和提取记录。家庭名下有房，有贷款记录，有公积金记录，以购房名义提取过公积金，以上只要有任何一条符合就是二套房产。 贷第二套住房，契税收取网签价3%,如果业主方面不满五年，不是唯一住房，收取网签价5.6%营业税和差额20%的个税。如果满五年，唯一住房，免营业税和个税。满五年，不唯一，免营业税，其他税费一样收取。