首套房150平方满5年，业主第二套房有哪些税费

你好，首套房超出140平就是非普通住宅，首套房子满五年，要买第二套就不是唯一住房了，营业税、个税、契税都要上。具体营业税因为满5年，所以走的是差额，不是全额，会少很多。个税的话也是差额的20﹪，契税上的是3﹪。

3%的契税 如果第二套房没有满五年要交营业税 如果不满五年且为业主不唯一住房要交个税

首套房超出140平就是非普通住宅，首套房子满五年，但是是业主是满五年非唯一住房还需要加差额个税即是差额的5.5%，希望我的解答能帮到您，我是链家地产的，祝您生活愉快。如果您有其他房产方面的问题可以拨打：15001067461 我会为您解答

契税：3% 个税：差额20% 营业税：差额5.6%

你的房子现在要交契税3% 满五年的非普要交差额（网签价-原购价）5.6%的营业税 现在还要交差额（网签价-原购价）的个税20% 就是这三种税！

我没太理解提问者是什么意思，我大概介绍一下吧，如果是您是买房者，您现在名下有一套房子了，现在再想买一套，那么关系到您贷款能贷多少，如果说税费的话，影响到买房的税费的是卖房子的业主名下有几套房子，还有业主出售的房子的房屋性质会产生的税种，但是契税只要房屋买卖都会产生。

看您第二套是买什么样的房子。二套贷款成数不一样，二套税费步一样，其他按照您所买的房子的产权属性来判断。。

首套房超出140平就是非普通住宅，首套房子满五年，第二套就不是唯一住房，营业税、个税、契税都要全部交。具体营业税因满5年，所以走的是差额，不是全额。个税的话也是差额的20﹪，契税是3﹪。

你好，首套房超出140平就是非普通住宅，首套房子满五年，要买第二套就不是唯一住房了，营业税、个税、契税都要上。具体营业税因为满5年，所以走的是差额，不是全额，会少很多。个税的话也是差额的20﹪，契税上的是3﹪。

首套房超出140平就是非普通住宅，首套房子满五年，第二套就不是唯一住房，营业税、个税、契税都要全部交。具体营业税因满5年，所以走的是差额，不是全额。个税的话也是差额的20﹪，契税是3﹪。