08年在上海买了第一套房，户主为儿子和我，按儿子占95%，我占5%的比例写入房证。我们都是上海户口。

上房必须验收的，你到售楼处工程部问问

因户口在村里,可申请.

提供材料,签约,审贷出合同。要户口簿的未婚证明首付当然给房子持有者

去掉名字再购买

第二套房啊，去掉名字再购买，您这种情况去名字费用很低的

2、套，。 你去掉名字就好了 算一套

第二套房啊，去掉名字再购买，没有贷款

第二套 儿子有没有成年呀，如果没有成年的话是不能单独上产证的，如果成年了，去名就可以了. 有带过款吗?如果贷过款.契税算首套，贷款算二套。 如果没有贷过款，把名字去掉再购买.贷款契税都可以算首套

你的情况算2套了

你好，链家地产黄超为您解答。按照您的情况，是属于第二套的。