08年在上海买了第一套房，户主为儿子和我，按儿子占95%，我占5%的比例写入房证。我们都是上海户口。

儿子目前没有结婚。如果以我的名义在上海再购买一套住房，那么我祘第几套房？

钟伟2009|2013-07-23 16:10

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如果以您的名义买算二套的，您可以把现在房子产权部分过户给您儿子，然后用您的名义买就算首套。

2013-07-26 17:15

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: 上海二套房最低首付比例不低于40%!上海现在适合置换房子吗?去查看
近年来,中国房地产市场一直备受关注。特别是一线城市,如上海,一直以来都是投资房产的热门地区。然而,由于楼市的调控政策不断升级,房价的不断上涨,越来越多的人开始思考是否适合置换房子。

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第二套房啊，去掉名字再购买，您这种情况去名字费用很低的

2013-07-26 16:13

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刘广志二手房经纪人请拨打电话13764481914电话联系百科详情

您的儿子如果已成年，那么把您那部分产权过户（赠与或买卖均可）给儿子就行了，因为份额低所以费用很低。如果您的儿子未成年，那也可以将您那部分过户给您父母，再购房还是首套。如果您保留那部分产权，那一定是二套契税、二套贷款。

2013-07-26 11:11

来自北京市

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靳勇二手房经纪人请拨打电话13918741885电话联系百科详情

儿子有没有成年呀，如果没有成年的话是不能单独上产证的，如果成年了，去名就可以了，有带过款吗如果贷过款契税算首套，贷款算二套。如果没有贷过款，去名贷款契税都可以算首套的

2013-07-25 16:22

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顾彦挺二手房经纪人请拨打电话15021505253电话联系百科详情

不管用谁的名字都是二套！

2013-07-25 16:22

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江洪磊二手房经纪人请拨打电话13701914168电话联系百科详情

12580一按我帮您~！

2013-07-25 15:47

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王磊二手房经纪人请拨打电话13120748801电话联系百科详情

第二套房啊，去掉名字再购买，您这种情况去名字费用很低的

2013-07-25 12:19

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李先涛二手房经纪人请拨打电话18466921080电话联系百科详情

第二套如果想做成第一套那就得您把产权放弃送您儿子在您名下没房的情况下是第一套

2013-07-25 12:14

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谢小杰二手房经纪人请拨打电话13918685459电话联系百科详情

第二套房啊，去掉名字再购买，您这种情况去名字费用很低的

2013-07-25 11:17

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胡忍师二手房经纪人请拨打电话13917448771电话联系百科详情

第二套房啊，去掉名字再购买，

2013-07-24 20:07

来自北京市

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第11-20条,共46条

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08年在上海买了第一套房，户主为儿子和我，按儿子占95%，我占5%的比例写入房证。我们都是上海户口。

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