关于小产权房转让的问题!

我爸叫人陷害，替别人贷了10W担保人是陷害我爸那人的伯伯。我爸现在已不知去向，贷款马上就要到期，我想知道到底怎么办，城里有一套新房（小产权的），我妈现在打算跟我爸离婚，把所有家产弄到我们这来，我就想知道那房子l假如不离婚会不会被银行拍卖，如何不被银行拍卖呢？爸妈离婚了房子房子转户到我的名下可以吗？