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卖房子，如果买方贷款审批下来，是先放款还是先过户？谢谢 如果先过户，贷款审批通过有凭证吗？

hometown_11|2013-06-18 12:28
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孟令雪 二手房经纪人电话联系百科详情

首先要先过户，等20个自然日产证出来，银行才会放款，如果房东信誉好，可以提前申请放款的,这是正常流程
2013-06-18 16:29
来自北京市
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杨恩斯 二手房经纪人电话联系百科详情

当然是先过户了！银行看不到新的产证是不会放款的！审批的问题，只要您资信没有问题的话一般是没有问题的~！
2013-06-18 14:58
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邱华 二手房经纪人电话联系百科详情

流程：贷款合同审批通过----过户-----出产证（20个工作日）----放贷（7个工作日） 贷款合同下来了，基本上就是审批已经通过了。
2013-06-18 14:43
来自北京市
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廖冠人 二手房经纪人电话联系百科详情

先过户后放款，贷款审批通过有银行批准的贷款合同作为凭证。
2013-06-18 14:13
来自北京市
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李海英 二手房经纪人电话联系百科详情

先放款后过户
2014-07-13 13:44
来自北京市
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任强 二手房经纪人电话联系百科详情

先放款后过户
2013-07-17 19:57
来自北京市
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rq6740

先放款后过户
2013-07-10 14:46
来自北京市
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王建 二手房经纪人电话联系百科详情

先放款后过户
2013-06-21 16:49
来自北京市
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王巧林 二手房经纪人电话联系百科详情

先过户的，出了产证才好放款的！银行就是要拿房产抵押的才借钱的，肯定要等房子已经过户到借贷人头上，才好放款的！有贷款合同的！
2013-06-21 16:34
来自北京市
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吴小莎 二手房经纪人电话联系百科详情

先放款后过户
2013-06-20 20:23
来自北京市
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