小产权房怎么交易呢?我是深圳龙岗区的,在南岭购置一套小产权房,是要到存开证明呢?还是要到公证处公正呢?

交易之间应该注意什么呢?小产权房怎么交易呢?我是深圳龙岗区的,在南岭购置一套小产权房,是要到存开证明呢?还是要到公证处公正呢? 交易的类型是产权使用者转让吗?据说小产权房不受法律保护,合同无效.但是他们怎么交易的啊?另外,如果拆迁,是怎么赔偿给小产权房的呢?

wang9653|2013-06-15 00:31 |来自北京市

购置小产权房的时候你要注意，甲方所售之物业是否属于己方，无论是使用权或者交易权，确认之后方可去当地辖区村委会去做公证，并附相关该物业的证明材料。然后要一次性付款，一定注意小产权房银行是不予贷款的。另外如果是将来拆迁的话，如何赔偿是要根据当地的统一公平公开公证的原则予以论处，没有十分统一的标准的！

2013-06-15 09:33

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您好，小产权房是需要一次性付款的，这个是在银行贷不到款的，一般的情况下，要到房子所在的村委去做公证，或者去律师所做公证

2013-06-15 09:12

建议买房之前出点钱去咨询律师,舍不得小钱可能让你血本无归

2013-06-15 00:50

来自北京市

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