我只有一套房子，未满五年，想卖掉，也要交全额契税吗

首先看您房子是多少平方；90平米以下是1%，90-140平米（不包含140）是1.5%，140（包含140）平米以上3%。 以上条件是买方必须是首套购房。 如果买家是二套或者面积大于140平米以上，契税都必须缴纳3%。

税是一定得交的， 可以和客户协商， 共同承担 或者一方承担，

您好；契税和房本满不满没有关系。 契税是买卖就交的。

只要过户就必须缴纳契税，

契税是必须要交的，但是在北京是买房交的税费和您没关系；交全额还是优惠和买方有关系，买方是首次或者名下没有房子契税有优惠，反之就缴纳全额的契税。

这个是根据你的房屋总价走的。你的总价能让出这个税就是买房者交。你的总价高就是你来承担这个税费的.

契税是买房 方交，您的房子没满五年要交5,5%的营业税，20%的差额个税

契税和满不满五年没有关系的，如果房子的面积和住房性质和客户首套二套有关系。 建面小于90的1% 建面90-140以下1.5% 建面140以上和二套3% 非普通住宅3%。

未满五年需要交纳的是全额5.6%营业税

首先看您房子是多少平方；90平米以下是1%，90-140平米（不包含140）是1.5%，140（包含140）平米以上3%。 以上前提要是买家第一套置业。 买家买第二套的情况下，不论面积，契税都交三个点也就是3%。