1。抵押的房产要先到银行去还款，还款后银行出具还款证明和手续，在到房地产交易所去注销低押。因中间有个时间问题，是不是能确定当天还款后能到交易所去注销低押，因为是你的钱去还款，中介公司收了中介费，但你要中介公司保障你的资金安全问题。最好是叫中介公司写个承诺书，把风险转嫁到中介公司。2。最好不通过网上签约，三方当面签署合同，把可能存在的风险和问题写在附加条款上，并注明违约责任。3。建议还是走资金监管； 展开
1。抵押的房产要先到银行去还款，还款后银行出具还款证明和手续，在到房地产交易所去注销低押。因中间有个时间问题，是不是能确定当天还款后能到交易所去注销低押，因为是你的钱去还款，中介公司收了中介费，但你要中介公司保障你的资金安全问题。最好是叫中介公司写个承诺书，把风险转嫁到中介公司。2。最好不通过网上签约，三方当面签署合同，把可能存在的风险和问题写在附加条款上，并注明违约责任。3。建议还是走资金监管； 4。一般来说要房地产交易所受理一周后没有出现什么问题才放心，因为过户当天只是初审，有很多不可测的因素当时是看不到的。所以一般要接件一周才放心。5。到房地产交易所过户时卖方夫妻双方到场签字，这个所需要件中介公司会处理的。这点你不用太担心，没有合法的手续交易所是不会受理的。 收起
