小产权房子问题

听说没有房产证，不能按揭，不能抵押贷款，没有保障，但是价格很便宜，想出手，那我买的时候有合同吗？有购房发票吗？跟谁签合同，以后的保障怎么样？

westlifemylove_qq|2013-05-03 14:56

你说的应该是使用权的房子，没啥保障，直接和业主签合同，没发票的，不能贷款只能全款，去带地乡政府改下名字就行，必须是北京户口才能买的！一般大型中介不会做的，你可以找几个小中介给你做省心省力，给个3000就行，本人不建议你买，希望对你有用！

2013-05-09 18:11

来自北京市

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: 什么样的房子没有房产证?小产权房能买吗?去查看
随着城市发展和人口增长,房产成为许多人的重要资产。在购房过程中,房产证是必不可少的一个环节。然而,有些房子却拿不到房产证。这些房子包括小产权房和未满5年的经济适用房。那么,什么样的房子没有房产证?小产权房能买吗?

跟开发商签合同没有购房发票，开发商承诺的是几十年的使用权。

2013-05-04 15:17

来自北京市

是跟个人签合同，没有发票的

2013-05-03 20:47

来自北京市

一般小产权的房子，像使用权的一般是某单位的或者是房管所的房子，一般买的话只能全款购买，去单位或者房管所更名，也会存在一定的风险

2013-05-03 16:59

来自北京市

小产权房是没有保障的,建议不要购买小产权，任何法律相关的不动产都与房产证有直接的关系，小产权就是一张纸。

2013-05-03 16:04

来自北京市

建议不要购买小产权，任何法律相关的不动产都与房产证有直接的关系，小产权就是一张纸。

2013-05-03 15:26

来自北京市

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