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有过两次贷款，家庭只有一套住房，卖掉该住房，再买进其他新房，可以贷款吗？

本人上海户口，现在和老婆名下只有一套房，但是本人曾经有过两次商业贷款记录，已经还清，现在想置换该唯一房子，如果本人先将其卖掉，再去买入其他新房的话，银行还能申请贷款吗？还是说必须全款买房？
tobi4227|2013-05-02 17:36
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其他答案

戴义平 二手房经纪人电话联系百科详情

卖掉在买算首套房，契税按1%征收，有过贷款记录，贷款按第2套算，利率要上浮1.1%。
2013-05-03 10:43
来自北京市
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吴曜星 二手房经纪人电话联系百科详情

当然可以，但是贷款的利率会提高的就是了，前提是前面的贷款还清哦
2013-05-03 09:56
来自北京市
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杨永兵 新房置业顾问百科详情

当然可以，只要上海户口在上海没有唯一住房，那么买房可以申请贷款，如有过贷款记录，算二套，如果想想办法，可以做首套。咨询电话：137-6157-4075.
2013-05-03 09:33
来自北京市
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赵宝才 二手房经纪人电话联系百科详情

可以申请再次贷款，利率上浮10%
2013-05-02 23:36
来自北京市
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李玉峰 二手房经纪人电话联系百科详情

可以贷款，按照二套标准执行
2013-05-02 20:50
来自北京市
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简彦西 二手房经纪人电话联系百科详情

可贷款的前面的贷款还请就可以但是利率会上浮
2013-05-02 20:19
来自北京市
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邵帅 二手房经纪人电话联系百科详情

可以申请贷款的，因为你之前的研究还清了
2013-05-02 19:47
来自北京市
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苏威 二手房经纪人电话联系百科详情

可以。就是利率会上浮
2013-05-02 19:02
来自北京市
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卓正 二手房经纪人电话联系百科详情

还需近一步了解：前两次贷款用途是什么？买商品房、商铺或者其它？
2013-05-02 18:54
来自北京市
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郭为全 二手房经纪人电话联系百科详情

可以申请贷款！
2013-05-02 18:41
来自北京市
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