出让方式取得的土地，却因为《选址意见书》没有办下来所以办不了《建设用地规划许可证》，怎么回事？

对于建设单位或个人通过有偿出让方式取得土地使用权的,按照《城乡规划法》的规定,出让地块必须附具城乡规划主管部门提出的规划条件,规划条件要明确规定出让地块的面积、使用性质、建设强度、基础设施、公共设施的配置原则等相关要求。因此,通过有偿出让方式取得土地使用权的建设项目本身就具有与城乡规划相符的明确的建设地点和建设条件,不再需要城乡规划主管部门进行建设地址的选择或确认。 建设单位执国有土地使用权出让合同和发改的核准、备案通知，以及有资质的规划部门出具的规划条件、控规或详细规划，到城乡主管部门办理《建设用地规划许可证》。 收起