北京出让方式取得土地使用权转让具备的条件?转让后如何确定其土地使用权年限?
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依据《城市房地产管理法》第38条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三章 (1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件; (3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。 目的一是确保转让土地使用权的合法性。只
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2014-09-11 09:23
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依据《城市房地产管理法》第38条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三章 (1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件; (3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。 目的一是确保转让土地使用权的合法性。只
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