1.买家交的定金怎么会在中介那里呢?买卖双方一旦决定签下买卖合同,买家交的定金因该当着中介的面交给卖家,中介公司出具一张定金收条,买卖双方签字,收条由买家收着。既然是定金,怎么着也轮不到由中介公司收取,还压了几个月时间的啊?2.在买卖双方没有到房产局办理过户手续时,无需缴纳各种税费。这些契税,印花税等税费都是在办理过户手续时现场缴纳给房产局和地税局的,中介无权现行收取。好几万的税费又给中介公司压着 展开
1.买家交的定金怎么会在中介那里呢?买卖双方一旦决定签下买卖合同,买家交的定金因该当着中介的面交给卖家,中介公司出具一张定金收条,买卖双方签字,收条由买家收着。既然是定金,怎么着也轮不到由中介公司收取,还压了几个月时间的啊?2.在买卖双方没有到房产局办理过户手续时,无需缴纳各种税费。这些契税,印花税等税费都是在办理过户手续时现场缴纳给房产局和地税局的,中介无权现行收取。好几万的税费又给中介公司压着了。3.在买卖合同时合同既然规定好了最后办理过户时间,现在由于买家的贷款办不下来,不能支付房款,那违约的就是买家,和你卖家无关。所以,综上所述看来:1.中介公司不正规,有欺骗买卖双方之嫌,私自扣押定金和税费2.卖家可以要求撤销买卖合同,定金不予退还。过户手续时由于买家的卖房款不能到位造成不能到期办理过户手续,卖家无过错。你最好找一位律师先咨询一下,然后带着律师去中介公司找他们理论要回定金。 收起
