二手房交易房东违约不退还定金

您好、我看中了一套房子，二手房，缴纳了3万块钱给中介. 也签订了定金合同. 但后来房东一直不履行交易，中介告诉我们查到了房东房屋还被出租了. 今天合同期已过. 房东承认违约，但一直拖延时间不退还定金. 我们诉诸法律的话有用吗？中介在其中有责任吗？我们可以要求中介先返还定金吗？谢谢

花间酒同志|2015-05-03 18:33 |来自北京市

如果是业主违约的话，那定金还是可以退还的，这要看您们签订的合同上面具体内容，还有如果是诉诸法律的话，要提供证据，不建议这么做，不过必要时候还是可以采用法律赖维护自己的权益，更多二手房信息请致电152-7714-5489

2015-05-04 15:03

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易遇到房东违约?专业解读合同纠纷应对策略去查看
当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。