二手房交易房东要违约

买了一套房,定金交了40万,约定满两年后办理过户,约定首付款银行托管时,房东退32万作为我首付款放银行,托管,现在房东不肯退32万做首付款,理由是放款时间变长,让我们出利息,不出利息,就不退32万做首付款,退32万有书面说明,放款时间,只有中介给的口头承诺,

ask3315248464|2020-07-03 09:17 |来自北京市

可以诉讼要求房东返还+索要资金占用期间的利息。

2020-07-05 09:37

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易遇到房东违约?专业解读合同纠纷应对策略去查看
当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

你好，根据合同约定处理。

2020-07-04 10:28

来自北京市

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

2020-07-03 10:40

来自北京市

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