济南二手房买卖

可以买掉，不过风险比较大。一般要求高首付，首付比例一般都在90%-95%之间吧，也就是大家所说的”下证过户“。顾名思义就是，下来房产证之后再过户到客户名下。产生的费用：原房主需要交纳契税和维修基金，这是对一手房而言的。下证过户，必然产生5.6%高税和1%的个税，因为不满五年嘛，20%的个税也有可能会执行吧。过户时，客户就要缴纳高税和契税了。这样的房子税费一般比较高哦，希望可以帮带您，齐鲁楼市资深经纪人-潘先虎，13220551889竭诚为您服务！ 收起

可以卖掉，不过有一定的风险。一般要求高首付，首付比例一般都在(80%-90%)具体都是双方协商，也就是大家所说的”下证过户“。顾名思义就是，下来房产证之后再过户到客户名下。产生的费用：下证到原房主身上需要交纳一次契税和维修基金，这是对一手房而言的。下证再过户给客户，因为证不满五年，必然产生5.6%高税和1%的个税，（差额的20%个税）在此期间也有可能会执行。另客户还要缴纳契税。希望可以帮到您，玛雅房屋资深经纪人-徐建康，13864140731竭诚为您服务！ 收起