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我有唯一一套房子,想卖了,已经满了五年,这样要交税费吗

l紅o鑫ve_qq|2013-04-08 12:20

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luck浩海

你这种情况可以免个人所得税,营业税的话要看你房屋是不是豪宅(144平方以上)或者性质不是住宅的,如果你房屋是144平方以下性质是住宅的话可以免交营业税。如果是豪宅的话那么就评估价减去发票价*5.6%等于营业税。个人所得税要免除的话必须是家庭唯一住宅(业主凭户口本,结婚证,身份证到房管局开具套数证明)没结婚的话就去户口所在地民政局开具无婚姻登记证明。如套数证明显示名下只有一套物业的话那么你房屋交易个 展开
2013-04-08 19:25
来自北京市

陈亨 二手房经纪人电话联系百科详情

根据现有执行的政策,证够五年且广州唯一的房子.144方以下的免交营业税和个人所得税! 交易只需要客人方面的契税 90平米以下是1% 90~144㎡是按1.5% 144㎡以上的是3%。
2013-04-08 16:40
来自北京市

陈梓文 二手房经纪人电话联系百科详情

你好,楼主;不知你指的是哪个税?房产证过五年而且是唯一生活住房的前提下是免个人所得税,而契税依然还要交:90平方以下1%,90-143平方1.5%,144平方以上3%;祝你好运!
2013-04-08 16:25
来自北京市

骆建威 二手房经纪人电话联系

你要注意以下的几种情况:1.你个人家庭单位内是否唯一住房(包含配偶以及未成年子女)2.该住房建筑面积有否达到或超过144平米。3.该住房来源是否由继承或赠与途径所得。如无以上3种情况该房产出证时间或契税完税证出证日期超过五年则免缴税费!
2013-04-08 16:22
来自北京市

王明笋 二手房经纪人电话联系百科详情

有一部分很少的税要交,
2013-04-08 15:47
来自北京市

梁剑宏 二手房经纪人电话联系百科详情

你的房子满五年且是唯一物业,是不需要交个税、营业税的,其他的像交易费几百块钱的叫买家交就是了
2013-04-08 15:44
来自北京市

凌达斌 二手房经纪人电话联系百科详情

在广州出售满五年唯一物业的商品房,如果房子是144或144平米以上的就要交营业税的差额部分(即成交价减发票价那部分征收5.6%的营业税)和三块钱每平米的交易服务费,如果是144平米以下的普通住宅就只需要交三块钱每平米的交易服务费!
2013-04-08 15:02
来自北京市

黎小丹 二手房经纪人电话联系百科详情

交了契税 90方以下1个点 90方到144方1.5的税 144平方3个点 还有几百块的杂费
2013-04-08 14:57
来自北京市

邓滨 二手房经纪人电话联系百科详情

业主是物业是唯一一套物业且满五年可以免了营业税,个人所得税。只需要交交易手续费(3元一个方)。 这套房子交易中只需要客人交契税就好(契税:物业面积90平方不含90平方以下成交价的百分之一,90平方以及90平方以上成交价的百分之三。) 注:现在买卖二手房都是客人交所有税费的。所以即使您的房子不够五年,也不用交税费。 如有不明白的欢迎随时咨询。
2013-04-08 14:31
来自北京市

仵艳霞 二手房经纪人电话联系百科详情

基本上你是没有税费的
2013-04-08 14:18
来自北京市
第21-30条,共30条

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