我是回迁房05年拿的房本。想卖现在的政策该怎么办。

属于正规企业，是第三方认证企业

加上你父母的名字后，自己还要去名，这样才是首套

把你所有相关的东西找一个专业的律师帮你维权

你可以到自己所在地的房地产交易网上去查询。因为各地的交易费和过户费的收取是不一样的。

满五年 唯一住宅 政策没影响 满五年 不唯一 购房者就得承担您房子的20%个税

其实现在的政策和原来没什么很大的区别，大同小异，只要房本满五年，是唯一房产，就跟原来的征税方式一样，您的房子现在已经满五年了，假如不是唯一房产的话，就要缴纳差额百分之二十的个人所得税，和3%的土地出让金，如果查不到当年购买这房子的价格，就还按原来的征税方式。

没有问题，您的房子不受政策影响，可以正常出售。

和其他的商品房买卖一样，多一个3%的土地出让金！您的房子需要缴纳的税费：契税、营业税、个税、土地出让金！如果您的房子面积小于140平，您05年的房本就免征营业税了，如果大于140平，按差额征收5.6%；如果您名下只有这一套住房（不包括使用权、商业性质房产），免征个税。契税是交易就会产生。

您好！这样的房子没有影响，可以直接就行了。

如果您这是唯一住宅的话，那政策对您没限制，不是的话得交百分之二十差额个税，