05年经济适用房能否买卖（来自葫芦岛经济适用房小区）

你好,前段时间我从中介介绍购买了一套合同是05年的经济适用房,现只付卖方定金10万元。目前该房还无产权,但中介说05年合同的经济适用房可以买卖。听别人说经济适用房不能买而且手续很麻烦,我想请问陈律师,能否起诉要求法院判此合同无效,退还定金。