保定卖房，房本不足五年
我住在保定，现在住房2005年购买，因为现在生了孩子，老人也搬了过来，房子太挤，现在想卖了它换套大点的，听说房本不足五年要交营业税和个人所得税，请教大家营业税是卖房价格的5.5％，还是差价的5.5％，有没有办法少交点税呀，毕竟是穷人。
其他答案
国家规定契证不超过5年的商品房，转过手的契证不超过5年的私房和房改房，过户时须交纳营业税和个人所得税，营业税是评估价的5.5%，个税是评估价的1%，当然可以省，但是也是有底线的，找人做评估的时候，评的越低就越省。不过现在二手房交易，为了方便结账，算账，一般谈的都是卖方的净落房价，买方承担所有费用，现实中95%都是这样的
2007-07-02 20:37
来自北京市
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