售楼员说现在的住宅用地国家都只是50年使用权，是陷阱还是真有此政策？

土地的使用权是跟进公司向国家提起申请时所表明的使用性质来决定了。跟建的房子没关系。

普通住宅是70年的使用权，商住两用是50年。希望能帮到你

法律规定，住宅用地70年，50年是商业用地。

50年说的是商住两用的比较多，一般都是大产权中的70年，

50年产权的房是商住两用

普通住宅是70年 商业的是50年

普通住宅是70年的使用权，商业用地是50年。希望能帮到你

这个要具体的来分一下了，商品房，就是住宅的，一般都是70年的产权，二商住两用的基本上是50年的产权，他说的全部都是的话可能就不是真的了，还有一种是纯商业的旅游用的就是40年的产权了，入过你还想在具体的了解的话可以去房产局问一下！