你好,我想向您咨询下关于房屋个税的问题:
我父亲有2套房子，第二套去年买掉了，但是该房子的房产证还没办下来，我们是以协议的形式卖掉的，协议里说好等房产证下来后5年办理过户手续，买方已经把全款都付清了，但是现在“国五条”关于征收个人所得税的问题，我想知道我们这个房子等过户的时候是不是也要征收20%的税？那我们当时卖的价已经很低了，再交20%的税，我们恐怕承受不了
其他答案
1、20%的个税,不是指你收到的全部价款,而是用此价款(收入)减去房产的原值(成本)再减去必要的费用,比如营业税等(费用),这样计算你卖此套房产赚了多少钱。然后用你赚的钱乘20%计算你要交的个人所得税。这个是个人所得税法规定的财产转让所得计算的税率2、以前因为一些原因无法确认房产原值(如房改房等),所以有个简易计算办法,就是用你收到的总价款乘1%计算个税,国五条主要是取消这种计算方法。3、原来的有 展开
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